青岛一企业土地被私卖,国土官员涉嫌违法

2018-01-12 13:03:11  来源:青年教育网    []

  2001年4月11日经青岛市政府批准,青岛波斯特集团有限公司与华联(香港)集团有限公司合作成立青岛市英意达石油化工有限公司,总投资达2200万美元。波斯特集团在规定时间内缴清全部土地出让费用,并于2003年2月20日领取《建设用地规划许可证》(青规城用地字[2003]005号)。奇怪的是,青岛市城阳区土地局编造种种借口扣押《国有土地使用权证》。2012年12月21日,在波斯特集团不知情的情况下,城阳区土地局私自将项目土地抵押、变卖,2.3亿土地出让款去向不明。
  青岛一企业土地被私卖,国土官员涉嫌违法

 


  (该企业卖的土地被贩卖给了房产商开发的住宅区)


  青岛波斯特集团有限公司与华联(香港)集团有限公司合作投资两千多万美元成立青岛市英意达石油化工有限公司,并于2001年1月20日缴纳219355元。2001年4月11日经青岛市政府批准,并获得《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。该企业主要研制生产石油添加剂,其项目经城阳区政府批准为城阳大项目。2001年4月28日,获得青岛市经济委员会关于青岛英雷达石油化工有限公司(现波斯特集团)与华联(香港)集团有限公司合资项目建议书(代可行性研究报告)的批复)[青经技改(2001)216号]取得立项批复。
  2001年6月1日,取得青岛市城阳区对外经济贸易委员会文件关于对中外合作经营青岛英意达石油化工有限公司合同、章程的批复[青城外经贸资字(2001)第163号]。6月4日,缴纳8000元。
  2001年9月6日,青岛英意达石油化工有限公司(现波斯特集团)与青岛城阳新城工业园管委会签订《协议书》,约定波斯特集团征用新城工业区(第一工业园)内土地建设工业厂房,征用土地61975平方米,土地出让金总额3718500元;使用期限50年,总投资2200万美元;出让金付清后,工业园管委会120天内办好国有土地使用证。同时与青岛市城阳区政府及土地管理局签订《国有土地使用权出让合同书》用于备案使用,约定向波斯特集团出让位于城阳工业园面积为61975平方米的宗地,出让年限50年建设青岛英意达石油化工有限公司工业厂房项目。2001年9月17日,缴纳了301902元。
  2001年9月29日,获批青岛市城阳区计划委员会文件关于报请批准青岛英意达石油化工有限公司为外商投资大项目的报告[青城计字(2001)73号]
  2002年3月15日,缴纳3499145元。6月26日,取得了青岛市城阳区发展计划局文件关于同意青岛英意达石油化工有限公司申请基建计划的批复[青城计基字(2002)121号]。
  青岛波斯特集团在规定时间内缴清全部土地出让费用,并于2003年2月20日领取《建设用地规划许可证》(青规城用地字[2003]005号)。然而,城阳区土地局编造种种借口扣押《国有土地使用权证》。
  意外的是,2012年12月21日,青岛市英意达石油化工有限公司土地被城阳区土地局私自拍卖,成交价23867万元至今款项去向是迷。
  青岛波斯特集团对城阳区土地局涉嫌违纪违法,侵犯公司权益的问题提出抗议,强烈要求城阳区政府给与解决。但城阳区政府及土地局百般推诿,狡辩,推卸责任。该问题长达多年不能解决,给波斯特集团造成了巨大的经济损失。
  编者按:根据《中华人民共和国行政强制法》第十三条明确规定“行政强制执行由法律设定。法律没有规定行政机关强制执行的,作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行”。青岛市城阳区国土资源局对青岛市英意达石油化工有限公司建设用地使用权的地块挂牌出让,违反了上述法律的规定,属于典型的违法行为,侵害了土地合法使用权人的合法权利。属于明显的违法侵权行为。
  党的十八大以来,党中央从保证党和国家长治久安的战略高度,开辟“全面依法治国”的理论和实践新境界。党的十九大报告把“坚持全面依法治国”作为新时代坚持和发展中国特色社会主义基本方略之一,并对深化依法治国实践进行了全面有力部署。十九大报告的要求:各级政府作为国家权力机关的执行机关和国家行政机关,负有严格贯彻实施宪法和法律的重要职责,要规范政府行为,切实做到严格规范公正文明执法,维护公共利益、人民权益和社会秩序。依法行政是依法治国的必然要求,希望青岛市相关主管单位能加强对城阳区国土资源局行政权力运行的制约和监督,能纠正城阳区国土资源局的违法行为,真正的做到把权力关进制度笼子里。挽回挽回青岛波斯特集团有限公司的经济损失。

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